Aprovecha los beneficios de la devolución del IVA en proyectos inmobiliarios

En ACL Auditores, entendemos la importancia de maximizar los recursos financieros de tu empresa, especialmente en el ámbito inmobiliario.

Por eso, queremos informarte sobre una oportunidad clave: la devolución del IVA en proyectos inmobiliarios.

Conoce cómo puedes beneficiarte de estos incentivos fiscales y optimizar tus inversiones.

Conoce los Montos de la Devolución del IVA

Uno de los beneficios más importantes para los desarrolladores inmobiliarios es la devolución del IVA.

Este incentivo permite recuperar una parte significativa del impuesto pagado durante la construcción y desarrollo de proyectos inmobiliarios.

Es crucial estar informado sobre los montos y las condiciones para acceder a este beneficio.

Proyectos Registrados ante el MIDUVI

Para los proyectos registrados ante el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI), el valor del IVA a devolver no superará el 6.5% del costo total referencial del proyecto.

Este beneficio es aplicable tanto para sociedades como para personas naturales que desarrollen proyectos inmobiliarios para la venta.

Aprovechar esta devolución puede significar una mejora sustancial en la viabilidad financiera de tus proyectos.

Vivienda Propia

Si estás desarrollando un proyecto de vivienda propia, también puedes beneficiarte de la devolución del IVA.

En este caso, el valor del IVA a devolver no superará el 7% del costo del proyecto, con un límite máximo de 229 salarios básicos, equivalente a aproximadamente USD 105,000.

Este incentivo es una excelente oportunidad para reducir los costos y hacer más accesible la adquisición de vivienda propia.

Procedimiento para la Devolución del IVA

La devolución del IVA para proyectos inmobiliarios se podrá realizar:
✅ Previo a la finalización del proyecto inmobiliario.
✅ Por períodos mensuales y hasta dentro de cinco años contados a partir de la fecha del pago del IVA cuya devolución se solicita.

¡No Pierdas la Oportunidad!

Este beneficio no solo mejora la rentabilidad de tus proyectos, sino que también contribuye a fomentar el desarrollo urbano y la inversión en el sector inmobiliario.

Fuente: Servicio de Rentas Internas