{"id":37612,"date":"2024-04-10T11:41:11","date_gmt":"2024-04-10T16:41:11","guid":{"rendered":"https:\/\/acl.com.ec\/?p=37612"},"modified":"2024-04-10T12:00:59","modified_gmt":"2024-04-10T17:00:59","slug":"tramite-de-registro-de-proyectos-inmobiliarios-para-la","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/acl.com.ec\/en\/tramite-de-registro-de-proyectos-inmobiliarios-para-la\/","title":{"rendered":"As\u00ed es el tr\u00e1mite de registro de proyectos inmobiliarios para la devoluci\u00f3n del IVA"},"content":{"rendered":"<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"37612\" class=\"elementor elementor-37612\" data-elementor-settings=\"{&quot;ha_cmc_init_switcher&quot;:&quot;no&quot;}\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-89ed7bc elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"89ed7bc\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;_ha_eqh_enable&quot;:false}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-9dba146\" data-id=\"9dba146\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-64957c1 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"64957c1\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-medium\">As\u00ed es el tr\u00e1mite de registro de proyectos inmobiliarios para la devoluci\u00f3n del IVA<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-e21775e elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"e21775e\" data-element_type=\"section\" data-settings=\"{&quot;_ha_eqh_enable&quot;:false}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-09d6cf5\" data-id=\"09d6cf5\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f45c883 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"f45c883\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h5><strong>Para solicitar la devoluci\u00f3n del IVA por proyectos inmobiliarios, el Miduvi debe entregar a los interesados el Certificado del Registro del Proyecto.<\/strong><\/h5><p><span style=\"font-weight: 400;\">El Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda emiti\u00f3 el instructivo para el registro de proyectos inmobiliarios con el fin de solicitar la devoluci\u00f3n del <a href=\"https:\/\/acl.com.ec\/en\/fantasma-de-la-especulacion-reaparece-por-alza-del-iva\/\">Impuesto al Valor Agregado (IVA)<\/a> por la compra bienes y servicios para su construcci\u00f3n, seg\u00fan lo establecido en Ley de Eficiencia Econ\u00f3mica y Generaci\u00f3n de Empleo.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">El Certificado del Registro del Proyecto Inmobiliario que entregar\u00e1 el Ministerio ser\u00e1 un habilitante a ser presentado por las personas naturales o jur\u00eddicas, incluidos fideicomisos, dentro del procedimiento para la devoluci\u00f3n del IVA que disponga el Servicio de Rentas Internas (SRI).<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Los interesados en realizar este tr\u00e1mite deber\u00e1n solicitar por escrito el registro del proyecto inmobiliario y enviar la petici\u00f3n, con firma electr\u00f3nica o f\u00edsica escaneada, al correo institucional tramites@miduvi.gob.ec. La cartera de Estado asignar\u00e1 un n\u00famero de tr\u00e1mite.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Anexo a la solicitud deber\u00e1n entregarse los siguientes documentos:<\/span><\/p><ul><li><span style=\"font-weight: 400;\">La Declaraci\u00f3n Responsable de Registro de Proyectos Inmobiliarios debidamente suscrita, de acuerdo con el formato que se podr\u00e1 encontrar en la p\u00e1gina del Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda con el nombre &#8216;Anexo-proyectos inmobiliarios&#8217;.<\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\">Adjuntar una copia legible del t\u00edtulo habilitante municipal (vigente) para la construcci\u00f3n, otorgado por el Gobierno Aut\u00f3nomo Descentralizado Municipal de la jurisdicci\u00f3n en donde se desarrolla el proyecto.<\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\">Copia legible de la c\u00e9dula de ciudadan\u00eda del solicitante.<\/span><\/li><li><span style=\"font-weight: 400;\">Copia legible del Registro \u00danico de Contribuyentes (RUC), con estado activo, en caso de contar con el mismo.<\/span><\/li><\/ul><p><span style=\"font-weight: 400;\">En el caso de aquellos documentos que cuenten con firma aut\u00f3grafa, los solicitantes deber\u00e1n presentar el documento original firmado, con todos sus anexos, en la Secretar\u00eda General del Miduvi, ubicada en la matriz, o en unidades del Ministerio ubicadas en el territorio nacional. Para cumplir con este tr\u00e1mite tendr\u00e1n un d\u00eda, desde la notificaci\u00f3n al Miduvi.<\/span><\/p><h5><strong>Plazos del tr\u00e1mite<\/strong><\/h5><p><span style=\"font-weight: 400;\">La Subsecretar\u00eda de Vivienda, a trav\u00e9s de la Direcci\u00f3n de Gesti\u00f3n y Ejecuci\u00f3n de Vivienda, tendr\u00e1 siete d\u00edas para la revisi\u00f3n de las solicitudes y sus anexos.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Si la informaci\u00f3n est\u00e1 completa y se ajusta a los requerimientos, el Director de Gesti\u00f3n y Ejecuci\u00f3n de Vivienda emitir\u00e1 el Certificado de Registro de Proyecto Inmobiliario en un t\u00e9rmino no mayor a ocho d\u00edas, contados a partir del d\u00eda siguiente de la recepci\u00f3n de la solicitud de registro.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">En caso de que las solicitudes se encuentren incompletas o con inconsistencias, el servidor responsable del tr\u00e1mite notificar\u00e1 al peticionario para que complete o convalide la informaci\u00f3n en un plazo de cinco d\u00edas, a partir del d\u00eda siguiente de la notificaci\u00f3n.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">El servidor responsable del tr\u00e1mite, por su parte, dispondr\u00e1 de tres d\u00edas para revisar la convalidaci\u00f3n de informaci\u00f3n y documentaci\u00f3n presentada por el peticionario.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">En este caso, el Certificado de Registro de Proyecto Inmobiliario deber\u00e1 emitirse en un plazo no mayor a cuatro d\u00edas, a partir del d\u00eda siguiente de la presentaci\u00f3n de la convalidaci\u00f3n de la documentaci\u00f3n.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">La Subsecretar\u00eda de Vivienda remitir\u00e1 de manera mensual al SRI una base de datos con la informaci\u00f3n de los registros de los proyectos inmobiliarios en los primeros 10 d\u00edas laborables del mes subsiguiente.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Por ahora, este ser\u00e1 el tr\u00e1mite que deber\u00e1n cumplir los constructores para el registro del proyecto, con el fin de solicitar la devoluci\u00f3n del IVA.<\/span><\/p><p><span style=\"font-weight: 400;\">Pero, seg\u00fan el instructivo, la Direcci\u00f3n de Tecnolog\u00eda de la Informaci\u00f3n y la Comunicaci\u00f3n, en conjunto con la Subsecretar\u00eda de Vivienda, deber\u00e1 implementar en 60 d\u00edas un sistema para la automatizaci\u00f3n de los registros inmobiliarios, a trav\u00e9s del Sistema Integral de Informaci\u00f3n de Desarrollo Urbano y Vivienda (Siidivi).<\/span><\/p><p data-mrf-recirculation=\"Links article\"><strong>Fuente: <a href=\"https:\/\/www.primicias.ec\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Primicias<\/a><\/strong><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-1120100 elementor-section-boxed 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Sociales!<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a9be424 elementor-shape-circle elementor-grid-0 e-grid-align-center elementor-widget elementor-widget-social-icons\" data-id=\"a9be424\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"social-icons.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-social-icons-wrapper elementor-grid\" role=\"list\">\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-grid-item\" role=\"listitem\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-icon elementor-social-icon elementor-social-icon-whatsapp elementor-repeater-item-05d578a\" href=\"https:\/\/api.whatsapp.com\/send?phone=593997349372&#038;text=\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-screen-only\">Whatsapp<\/span>\n\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fab fa-whatsapp\"><\/i>\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-grid-item\" 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