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[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]\u00a0<\/span><\/p>\n Art. 63.- PR\u00c9STAMOS QUIROGRAFARIOS.-<\/b> El IESS podr\u00e1 conceder a sus afiliados, con o sin relaci\u00f3n de dependencia, que a la fecha de la solicitud del pr\u00e9stamo certifiquen al menos treinta y seis (36) imposiciones mensuales; a los jubilados por vejez; a los pensionistas por invalidez; a los pensionistas por riesgos del trabajo con incapacidad permanente total o permanente absoluta; y, a los pensionistas de montep\u00edo por viudedad, pr\u00e9stamos quirografarios por una cantidad de hasta sesenta (60) salarios b\u00e1sicos unificados del trabajador en general, a una tasa de inter\u00e9s anual promedio entre la tasa actuarial del IESS y la media de las tasas activas referenciales fijadas por el Banco Central del Ecuador en las 26 semanas anteriores a la concesi\u00f3n del pr\u00e9stamo quirografario. La tasa del pr\u00e9stamo ser\u00e1 reajustada trimestralmente con los mismos par\u00e1metros. No se cobrar\u00e1 ning\u00fan tipo de comisi\u00f3n adicional al monto de la tasa. El fondo de reserva y el fondo capitalizado individual de cesant\u00eda autom\u00e1ticamente se constituyen en garant\u00edas del pr\u00e9stamo.\u00a0<\/span><\/p>\n El Consejo Directivo del IESS reglamentar\u00e1, el monto del pr\u00e9stamo en funci\u00f3n de la capacidad de pago del beneficiario del cr\u00e9dito que estar\u00e1 en relaci\u00f3n directa con el porcentaje de los ingresos aportados al IESS que pueden comprometerse para pagar el pr\u00e9stamo; el plazo de cancelaci\u00f3n del pr\u00e9stamo que ser\u00e1 de hasta cinco a\u00f1os; las garant\u00edas personales o reales, que deber\u00e1n rendir quienes no cuenten con los fondos referidos en el inciso anterior o que, contando con tales fondos, no cubran la totalidad del cr\u00e9dito; y, el tr\u00e1mite para el otorgamiento del pr\u00e9stamo.\u00a0<\/span><\/p>\n Art. …- PR\u00c9STAMOS HIPOTECARIOS.<\/b>– El IESS podr\u00e1 directamente o a trav\u00e9s de fideicomisos conceder a sus afiliados y pensionistas de vejez o jubilados, pr\u00e9stamos hipotecarios en condiciones financieras favorables y hasta por el monto que determine el Consejo Directivo al fijar las pol\u00edticas de inversi\u00f3n, en base a los estudios que para el efecto presenten las direcciones de inversiones y de riesgos y las que correspondan del IESS, al tenor del reglamento que emitir\u00e1 el Consejo Directivo previo informe favorable de la Superintendencia de Bancos y Seguros, para el estudio y aprobaci\u00f3n de la Comisi\u00f3n T\u00e9cnica de Inversiones, con el apoyo de otras \u00e1reas t\u00e9cnicas del Instituto. Estos pr\u00e9stamos se conceder\u00e1n a una tasa que no podr\u00e1 ser menor a la tasa actuarial, que comprende la tasa de inflaci\u00f3n m\u00e1s los puntos porcentuales determinados por los estudios actuariales m\u00e1s el porcentaje de rendimiento m\u00ednimo que determine el IESS.\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n Los plazos de concesi\u00f3n de los pr\u00e9stamos hipotecarios ser\u00e1n de hasta veinte y cinco (25) a\u00f1os, para el caso de adquisici\u00f3n o construcci\u00f3n de vivienda; quince a\u00f1os en el caso de remodelaci\u00f3n, ampliaci\u00f3n o mejoramiento de las mismas; y, en el caso de pr\u00e9stamos a jubilados, el plazo guardar\u00e1 relaci\u00f3n directa con el c\u00e1lculo de los a\u00f1os de probabilidad de vida establecida para cada jubilado, de conformidad con el reglamento que emita el Consejo Directivo previo informe favorable de la Superintendencia de Bancos y Seguros. Para el caso de remodelaci\u00f3n, ampliaci\u00f3n o mejoramiento, podr\u00e1 aceptarse segunda hipoteca y otras garant\u00edas que permitan la recuperaci\u00f3n del cr\u00e9dito de conformidad con el reglamento respectivo. Dichos cr\u00e9ditos se expedir\u00e1n previa garant\u00eda hipotecaria y contar\u00e1n necesariamente con un seguro de desgravamen.<\/span><\/p>\n